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中国武夷澄清公告此地无银三百两
作者:荷叶
2013年3月14日,中国武夷发布澄清公告,回应澄清《21世纪经济报道》一篇题目为《中国武夷通州600亩地仅花20万元闲置10年获利或超50亿》的文章。仔细读来,该澄清公告确是此地无银三百两,既承认了事实,还进一步详细叙述了该项目当前价值,随便掐指一算,报道价值不虚。
该公告所叙这块600亩土地,是公司控股70%之子公司,1999年从大股东手里以1.61亿元购买而来;也告诉了该地域房价是1.5万元/平米;还透露了报批70万平米的建设规模;至于后续事项,还预告了该土地尚需部分拆迁补偿费、村民安置补偿费及土地补差等,
至于这块土地之价值,文中说后续费用成本“尚无法估计”,所以“无法对该项目利润作出准确预测”。其实,他前面实际已经透露,项目报批建设面积70万平米,当地房价1.5万元/平米,项目销售额可达105亿元。而前期成本、拆迁及补偿费、补交税款、建安费用及税费等,都是常识定数,业内人士掐指一算一目了然,也佐证其报道数字不虚。
从二级市场股票走势看,明显有实力机构去年底进场,年初以来吸货基本完毕,2月底开始放量拉升,但不巧大盘环境不好,前进遇阻,这才有了媒介宣传配合,再加上公司公告,题材也就被澄清的更加清晰明了。
目前该公司股价5.82元,离前期平台均价涨约15%。但按照这块土地升值后价值估算,现股价不到净资产一半。通过媒介文章和澄清公告,让更多的投资人看到了该股美好钱图,后市发财也就一路顺风了。
股海无师,共勉发财!祝朋友好运!
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