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科德投资 苏海彦
一． 受益于自贸区获批。
中共中央政治局3月24日召开会议,会议审议通过广东,天津,福建自由贸易试验区总体方案。滨海新区是天津自贸区的核心区域，公司在滨海新区有足够的项目土地储备，是自贸区的真正受益者。
二． 科技园项目的潜在受益者。
近期随着创新经济不断深入，高科技园区项目正在受到越来越多的关注，中关村等高科技园区相关的个股价值都逐步被市场发现。津滨发展也是潜在的创新高科技园区项目的受益者。公司先后承担了津滨高科技园区、天津汉沽津滨科技创新工业园、软件大厦和天大科技园等高科技园项目。未来这些科技园区的孵化能力将提升公司的价值。
三． 异地扩张带动业绩。
公司除了深耕天津市场之外近两年也开始向外扩张。惠州市的项目“心境·山水郡”第三期已经于去年末开始预售，随着异地扩张步伐加速，公司的项目收益能力有望增强。
四． 风险。
房地产系统性风险。
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