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本报记者 王丽新
经过二十年的长足发展，鑫苑集团现已发展成以地产为主业，科技和金融为战略两翼，拓展出地产开发、产城运营、融资代建、智慧科技、商业管理、物业管理等“一主五辅”交织而成的业务版图。
据记者了解，作为中国率先登陆纽交所的房地产开发企业，鑫苑秉承“品质地产”理念，在国内20多个城市开发项目60余个，并在纽约、伦敦、马来西亚等国家和地区打造了一系列精品项目，累计开发面积超过2000万平方米，为超过20万业主提供了优质居所。
鑫苑集团董事长张勇向《证券日报》等记者表示，鑫苑以“科技赋能地产”推动产业变革，广泛探索产业互联网的构建，着力实现主辅业务之间的价值连接，打造“纵向以科技为基石，横向以金融为引擎”的一横一纵生态系统。
张勇进一步称，如今，中国地产行业发展所面临的时代不同了，寻求新的增长点和业务领域更为关键，行业转型、企业转型是顺势而为。面对房地产行业价值分配逐渐向金融和服务转移，鑫苑集团于2018年在建设大资管的战略布局下，发现了代建蓝海，并形成了自己的代建模式。在鑫苑的品牌支撑下，鑫岩资产的融资代建业务已取得重大进展。
据了解，与传统代建企业不同，鑫岩资产是一家致力于为国内地产项目提供资金解决方案和资产管理方案的专业化平台公司，公司拥有股权类私募基金牌照，致力于成为中国地产行业的价值发现者和价值创造者，以开发代建、金融服务、资产管理等为主要业务发展方向。
在张勇看来，在鑫苑集团这个生态平台上，每项业务都不是割裂存在的。如针对鑫岩资产旗下的代建项目，技术能力超强的鑫巨科技开发有专门的一站式集成管理SaaS平台，可提升其管理效率。
在这个过程中，鑫岩不仅充当了新技术推广者的角色，更重要的是为代建项目所属的房地产企业赋予了增量价值。与之同时，承担金融创新业务的鑫岩资产，则可为鑫苑旗下的鑫巨、盈怀等未来资本化运作提供支持。如此一来，这些业务构建起了一个完整的生态圈。
（编辑 才山丹 策划 王丽新）
