随着年报季的结束，近期，多家上市公司因财务不达标或被出具无法表示意见的审计报告等原因拉响退市警报。

    5月6日当晚，有5家A股公司发布公告称，收到了交易所的事先告知书，股票可能被终止上市。与此同时，近期，ST股板块表现持续低迷，不少股票跌破1元面值。

    南开大学金融发展研究院院长田利辉对《证券日报》记者表示，通过加速劣质公司的退市，可以清理市场上的“僵尸企业”和“空壳公司”，减少市场的“噪音”和“泡沫”，使得整个市场更加健康、透明和高效，提升市场整体质量。此外，劣质公司淘汰出局，会使资金更多流向有发展潜力和运营良好的企业，能够优化资源配置，促进市场的长期健康发展。

    多家ST上市公司锁定退市

    据《证券日报》记者不完全统计，截至5月7日记者发稿，今年沪深两市A股已有9家公司完成退市。具体来看，9家公司完成退市的ST股当中，有7家公司的退市原因为交易类退市，即“连续20个交易日的每日股票收盘价均低于人民币1元”。

    除此之外，近期，还有12家ST股收到交易所下发的拟终止股票上市事先告知书，提前锁定退市。

    例如，因公司2023年度财务会计报告被出具无法表示意见的审计报告，*ST三盛、*ST园城等公司分别收到拟终止公司股票上市事先告知书。再如，因公司2023年度经审计的净利润为负值，且扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入低于1亿元，*ST碳元4月30日收到拟终止公司股票上市的事先告知书。

    当前，不少ST股股价持续低迷，跌破1元面值，也面临交易类强制退市风险。以ST中南为例，5月7日，公司连续第19个交易日面值低于1元，即使此后开盘交易后连续涨停，股价也无法再回到1元以上，所以锁定面值退市。

    A股市场优胜劣汰提速

    值得一提的是，近期，新“国九条”及相关配套文件对上市公司的IPO、业绩、退市、分红、大股东合规经营都提出了新要求，其中明确提出加大退市监管力度，深化退市制度改革，加快形成应退尽退、及时出清的常态化退市格局。

    透镜咨询创始人况玉清向《证券日报》记者表示，加快ST股的退市节奏，有助于净化市场环境，引导市场回到理性，让投资者把更多的注意力放在真正能够给股东创造价值、能够有成长性的优质公司上来。“面值退市”情况的增加也说明市场优胜劣汰正在加速。

    在巨丰投顾高级投资顾问陈宇恒看来，当前政策面正在发力，从新“国九条”中可以看出呵护资本市场意愿明显增强。监管部门对上市公司的财务状况和信息披露要求更加严格，对违规行为进行更加严厉的处罚。

    陈宇恒向《证券日报》记者表示，投资者应对潜在投资标的进行充分的研究和评估，包括公司的财务状况、业务模式、行业前景等方面的因素，坚持价值投资，理性投资，寻找成长性良好，估值低的优质标的。同时要根据自身的投资目标和风险承受能力，设置合理的止损点位，进行风险管理和资金规划。

（编辑 乔川川）

    2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（以下简称《通知》），从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。

    广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，上述政策的优化是对过去的纠偏，能够释放一部分被行政干预政策限制的需求，满足包括多胎家庭到外围购置大户型住宅、企业购买人才房、非户籍人口在深圳“上车”等在内多种需求。

    具体来看，根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。

    此外，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。

    企业购房方面，《通知》规定，同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。

    《通知》强调，对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。

    镜鉴咨询创始人张宏伟向《证券日报》记者表示，深圳7区放松限购，社保3年调整为1年，实质上就是对郊区限购的定向宽松，有助于去化相应区域的楼市库存。预计短期内深圳楼市成交量将会有一波回升行情。

    李宇嘉认为，整体来看，此次深圳的新政在预料之中，贯彻了小步快跑、留有余地、定向疏解的原则，与京沪的策略基本一致，将存量消化与增量消化结合起来，与新市民、年轻人购房，融入城市和就业解决的新型城镇化结合起来。

    易居研究院研究总监严跃进表示，近期北京、深圳两地的政策放松，说明未来一线城市政策变化或将是市场热点，也有助于增强后续其他城市购房政策宽松的预期。

    近日，声通科技发布了四款AI新产品：VoLTE视频客服、互联网视频客服、智能视频巡检平台和虚拟数字人。四款新产品的推出丰富了AI技术在多元化场景中的应用，同时也进一步提升了声通科技的市场竞争力。

    声通科技所处赛道是交互式人工智能解决方案行业，这种解决方案通过融合通信、自动语音识别、情绪识别、自然语言处理、文语转换等多种技术，实现了人与机器之间以语音为纽带的沟通，具有巨大的市场潜力和活力。声通科技深耕城市管理及行政、汽车及交通、通信、金融四大垂直领域，通过技术基础设施VoicecommBrain及全面功能模块VoicecommSuites，成功解决了企业智能化升级过程中的各种挑战，并在这些细分市场中稳固占据国内领先地位。

    声通科技作为少数实现稳定盈利的人工智能领域创业公司之一，其核心财务及运营指标表现优异，连续多年实现稳定盈利。从2020年至2022年，公司营收规模持续扩大，由3.5亿元增长至近5.2亿元，年均复合增速高于行业同期水平。同时，净利润也呈现稳健增长态势，由约6000万元增至7200万元。进入2023年，声通科技的业务规模继续扩大，前9个月收入约为4.88亿元，同比增长显著；毛利也大幅提升至约2.01亿元，净利润达到8980万元。毛利率和净利润均呈现出逐年上升的趋势，充分证明了公司的盈利能力和市场竞争力。

（编辑 李波）

    5月6日，武汉市住房保障和房屋管理局、武汉市自然资源和规划局等七部门发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》）。

    《通知》显示，为加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求，促进全市房地产市场持续平稳健康发展，七部门推出共十条楼市新政，又被市场称为武汉新版“汉十条”（2023年9月，武汉出台了稳定楼市发展的“汉十条”）。

    具体来看，在需求端，加大对新城区支持力度。统筹推动新城区城市基础配套设施建设，各相关区、市直相关部门集中优质教育、医疗等公共配套资源支持新城区重点区域发展。2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。

    同时，优化购房落户手续。家庭在武汉市购买新建商品住房，暂不具备办理房屋所有权证（不动产证）条件的，可凭经备案的《商品房买卖合同》及缴费凭证等合法稳定住所证明材料、个人办证承诺，申请提前办理辖区购房落户手续。

    推行“卖旧买新”交易新模式。2024年12月31日前，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，由购买新建商品住房所在区财政部门对其出售原自有住房已缴纳的增值税按计税价格的1%给予补助。

    此外，强化住房公积金贷款措施、优化购房落户手续、调整家庭首套住房贷款套数认定标准均有助于提振市场消费信心。

    在对于优质企业发展支持方面。优化房地产开发企业“白名单”管理。实施新建商品房预售资金差别化分级管理，根据企业信用等级实行0.6—0.8的差别化预售资金监管系数。加大房地产企业开发贷款融资协调力度，对符合“白名单”条件的合规房地产项目应贷尽贷。

    值得一提的是，4月29日，自然资源部发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》。

    其中提出合理控制新增商品住宅用地供应。商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下；商品住宅去化周期在18个月（不含）至36个月之间的城市，要按照“盘活多少、供应多少”的原则，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积（包括竣工和收回）动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。

    镜鉴咨询创始人张宏伟向《证券日报》记者表示，武汉楼市狭义库存去化周期已经高达45个月，超出自然资源部36个月土地“停止供应”的警戒值，作为去库存压力较大的城市，后续武汉楼市或进一步加大出台楼市政策，以使武汉楼市去化周期降低至36个月以下。

    中指研究院华中分院分析师李国政向《证券日报》记者表示，总体来说，新版“汉十条”根据目前市场发展的新情况、新形势，在需求端和供给侧同步发力，并在去年的基础上，做了进一步的优化提升，相关措施更具有针对性和创新性。

    “一方面，延续相关优惠措施，降低成本、提高消费积极性，继续加大刚需和改善性住房消费的支持力度；另一方面，实行差异化市场监管、提升审批服务，通过卖旧买新、租购并举、盘活存量等措施，构建奖优惩劣的机制，助力优秀企业实现高效经营，促进武汉楼市平稳高质量发展。”李国政表示。

（编辑 乔川川）

    见习记者 陈潇

    近日，中国铁路12306官网发布四则调价公告，公告显示，为进一步提升高铁运营品质、满足旅客不同出行需求，决定自2024年6月15日起，对京广高铁武广段、沪昆高铁沪杭段、沪昆高铁杭长段、杭深铁路杭甬段上运行的时速300公里及以上动车组列车公布票价（无折扣的全价票票价）进行优化调整，并根据市场状况，区分季节、日期、时段、席别等因素，建立灵活定价机制，实行有升有降、差异化的折扣浮动策略。

    从公布的票价表来看，不少调整后的公布票价比当前票价有所上涨。以京广高铁武广段举例，长沙至广州南二等座2024年6月15日起公布票价为377元，较目前的公布票价314元上涨20.06%。票价表还显示，京广高铁武广段其他乘车区间公布票价也有一定程度涨幅。

    沪昆高铁沪杭段方面，上海虹桥至杭州东二等座公布票价提升至87元，较现行的公布票价73元上涨19.18%。其他区段公布票价也有一定幅度涨幅。

    沪昆高铁杭长段方面，杭州东至长沙南二等座公布票价为485元，较现行的公布票价405元上涨19.75%。其他区段公布票价同样也有一定幅度涨幅。

    在公告中，铁路公司亦表示，各站间执行票价将以公布票价为上限、5.5折为下限（如杭州东站至宁波站的二等座最低票价为47元，较现票价低约34%），实行多档次、灵活折扣的浮动票价体系，为旅客出行提供更多选择。

    事实上，各大铁路运输公司早在2016年就获得了高铁自主定价权。近年来，高铁票定价改革提速，多条高铁线路执行浮动票价，浮动票价以公布票价为上限，不同车次执行不同折扣。

    南开大学金融发展研究院院长田利辉对《证券日报》记者表示，资源配置需要市场决定。只有进行铁路市场化改革，通过票价调整来提高铁路对市场的敏感度，才能优化资源配置和提升运营效率。

    “我国人群出行具有鲜明的季节性变化和节假日特征，需要灵活实施高铁票价市场化机制，全面提升客运服务质量，体现优质优价的原则，对不同席别、时段的列车实行差异化定价，以适应市场供需关系。”田利辉说。

    值得一提的是，当前有不少铁路运输类公司在A股上市，那么，此举将对其业绩带来哪些影响？

    “高铁票价调价对铁路运输类上市公司业绩的影响体现在直接增加其票务收入，提升公司盈利能力。”田利辉表示，实施多档次、灵活折扣的浮动票价体系可以为旅客提供更多的选择，可以根据自身的出行需求和预算灵活选择出行时间和席别；可以助力平衡高铁运力和市场需求，提高铁路运输效率；可以提高铁路行业的收入预期与经营环境，吸引社会资本，促进铁路行业的健康发展。

    中国企业资本联盟副理事长柏文喜在接受《证券日报》记者采访时表示，浮动票价可以增加铁路部门在高需求时段的收入，同时在低需求时段通过折扣吸引旅客，优化上市公司整体收入结构。但高铁票价的调整是一个复杂的决策过程，需要平衡多方面因素，以实现社会效益和经济效益的最大化。

    见习记者 陈潇

    4月29日，杭州2024年第四批挂牌5宗土地，涉及上城区、滨江区、萧山区及余杭区，总起始价153.86亿元。最终，4宗土地成功出让，1宗提前终止，成交金额合计117.5亿元，成交楼面均价19312元/平方米，平均溢价率2.1%。

    具体来看，此次杭州土拍仍然吸引了较多房企布局。其中，最热门的丁桥单元地块最终经过26轮报价，由竞买人中天美好集团和海威置业联合体以9.53亿元竞得，成交楼面价19527元/平方米，溢价率15.09%；同时，萧山区世纪城核心区块单元地块在经过22轮竞价后，被深耕杭州大本营的绿城中国以总价8.67亿元竞得，楼面价32771元/平方米，溢价率13.79%；头部房企龙湖集团以总价14.35亿元竞得滨江区浦沿单元地块，楼面价20216元/平方米，溢价率0.7%；近期在杭州动作频频的建发地产则以底价84.95亿元摘得余杭区未来科技城单元等地块，楼面价18389元/平方米。

    易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，房企依然是看好核心城市。总体上杭州土地投资市场要好于其他城市，尤其是从此次拍地的区域分布来说，部分地块位于钱江世纪城，此类地块都属于优质地块，具有非常好的开发潜力。

    中指研究院华东大区常务副总高院生向《证券日报》记者表示，从土拍成交情况来看，本批次土地成交热度比上批次稍有好转，但房企仍保持谨慎。“本次绿城中国以13.8%溢价率竞得钱江世纪城地块，中天美好集团和海威置业联合体以15.1%的溢价率竞得丁桥地块，远低于此前超30%的溢价高位，且竞拍过程缓慢，出价保守，说明房企正在保持理性与克制。”

    “丁桥地块溢价率达本批次最高，不难发现房企投资逻辑的微妙变化。”高院生表示，从投资风险的角度来看，丁桥地块起拍价8.28亿元，投资标的较小，风险相对可控。从地块质量来看，该地块紧邻龙湖天街、地铁口与公园，配套及居住现状均好，未来产品有竞争优势。因此，主城范围内、风险可控的均好型地块或将成为房企追逐对象。

    对于本批次土拍中提前终止出让的一宗地块，高院生坦言，附近板块存在供应过剩是主要问题，“2021年至今，板块内已累计供应146.7万平方米，需求历经多轮消耗，未来转化成二手房也将对新房造成分流，加剧竞争。”

    《证券日报》记者获悉，为培育新质生产力提供强劲新动能，把握新一轮储能发展机遇期，逐步构筑务实创新的全球储能合作平台，促进新型储能产业技术路径和商业模式创新。中国电池工业协会决定以“顺应能源变革大势、重塑储能产业格局”为主题，于2024年7月17日至19日在深圳召开2024中国国际新型储能发展峰会（INES2024）。

    数据显示，截至2023年底，全国新型储能项目累计装机31.39GW/66.87GWh，提前完成“十四五”规划的装机目标。然而，我国储能产业发展还面临着结构性产能过剩、有效利用率不高、成本疏导不畅等等体制机制和技术性问题。

    本次峰会设置“开幕式&主论坛”及11个主题论坛：规模化储能系统解决方案；工商业用户侧储能；长时储能；液流电池；储能电池技术&材料&智能装备；构网型储能电站；储能安全&检测、认证；国际储能；数字储能&虚拟电厂；新型储能&电力市场；储能金融资本。全方位、多维度、立体化、深层次地探讨储能产品、技术及应用的机遇和挑战。

（编辑 王江浩）

    见习记者 梁傲男

    Wind数据显示，截至4月24日，A股与H股的29家上市乳企中，共有21家公布了2023年“成绩单”。总体来看，21家公司去年合计实现营收2094.96亿元，与2022年同期相比增长3.77%；合计实现归属于上市公司股东的净利润84.33亿元，同比下降28.40%。

    从财报来看，2023年，大部分乳企面临着经营压力和外部环境带来的多重挑战。

    5家实现营收净利双增长

    国家统计局数据显示，2023年全国牛奶产量4197万吨，同比增长6.7%。但凯度消费者指数显示，国内乳制品消费表现平平，2023年国内常温乳品销售额同比降低0.4%，低温乳品销售额同比降低6.1%。

    整体来看，上述21家乳企去年营收总额超过2000亿元，但净利润总额却在百亿元以下，上游原奶生产企业的亏损成为拖累乳企净利润表现的主要因素。多家原奶生产企业在年报中提到，2023年面临“乳制品消费增速慢”“奶价下行”“饲料成本高位运行”等挑战。

    从营收来看，上述21家乳企中有14家实现营收同比增长，其中，有4家公司营收增幅超过10%；均瑶健康增幅最大，为65.71%。从净利润来看，21家乳企中，净利润下滑的企业达14家，多为原奶生产企业及奶粉企业。

    记者注意到，共有5家乳企去年实现营收、净利双增长。其中，燕塘乳业、骑士乳业、阳光乳业3家区域乳企业绩亮眼。

    从资产负债率水平来看，上述21家乳企中有4家资产负债率超60%，分别是优然牧业、健合集团、麦趣尔、现代牧业，其资产负债率分别为71.65%、68.59%、66.81%、62.28%。

    可以看出，增收不增利成为多数乳企2023年的真实表现，奶粉企业仍处于调整阶段，而多数原奶生产企业仍未走出亏损的漩涡。

    虽然上市乳企在2023年的整体业绩表现并不尽如人意，但在股东回报方面，大部分乳企都有所行动。据《证券日报》记者统计显示，21家乳企中有16家在发布年报的同时披露分红预案，占比达76.19%。其中，中国飞鹤的分红比例维持在70%。

    奶粉板块业绩承压

    尼尔森IQ数据显示，2023年中国婴幼儿配方奶粉全渠道销售额同比下降了13.9%，其中线下渠道下滑17.5%。

    “我们婴幼儿奶粉经销商的日子过得颇为艰难，进店消费者数量一直下降。”一位乳制品经销商在接受记者采访时表示。

    记者查阅多家上市乳企2023年年报发现，奶粉板块业绩普遍承压。其中，中国飞鹤婴配粉业务、澳优乳业羊奶粉及牛奶粉业务、蒙牛乳业奶粉业务、健合集团的婴幼儿营养与护理用品业务收入均有不同程度的下滑。

    对此，多数乳企表示，这主要是因为新国标转型期间行业竞争加剧。

    而从母婴零售渠道来看，爱婴室的第一大业务是奶粉产品，2023年，占公司总营收比重达57%的奶粉业务，营收同比减少12.23%。

    值得一提的是，去年2月份，新国标正式实施，对婴配粉生产研发能力、配方科学性等提出了更严格的标准。

    在业内人士看来，伴随着新国标的实施，母婴行业的调整也在加速，市场集中度正在进一步提高，对于行业头部企业而言，将迎来新的机会。

    “婴配粉市场格局变化明显，市场集中度进一步提升，落后产能正被逐步淘汰，新的供求关系和销售渠道正在形成。”中国农垦乳业联盟专家组长宋亮对记者如此表示。

    虽然奶粉企业去年业绩承压，但奶粉企业的毛利率在整个乳业板块中位居前列，中国飞鹤、健合集团、澳优乳业三家公司位列销售毛利率前三。

    另据记者观察，在存量竞争的市场环境下，乳企纷纷主动调整战略，将目光转向成人以及中老年奶粉市场，深入挖掘全家营养赛道。同时，以稳定市场价格、控制市场库存及发货等方式规范市场秩序。

    浦银国际分析师表示，在加强对渠道与终端的管理后，多数乳企渠道库存水平已大幅改善、品牌势能稳中向好。

    多家原奶企业亏损

    相比奶粉企业，上游原奶生产企业的日子更加艰难。受饲料成本增加、原奶价格低位运行等因素影响，大部分原奶企业仍处于亏损状态。

    统计显示，在优然牧业、澳亚集团、原生态牧业、中国圣牧、现代牧业5家原奶生产企业中，除现代牧业、中国圣牧保持盈利外，其他3家公司均出现亏损，其中，优然牧业亏损超过10亿元，成为目前原奶生产企业中亏损最多的公司，而原生态牧业成为净利润下滑幅度最大的公司。

    对于公司的业绩表现，优然牧业表示，2023年，乳制品消费略显疲软，奶牛养殖行业面临奶价下行、饲料成本高位运行等严峻挑战。

    澳亚集团在财报中表示，2023年是奶牛养殖业十几年来最具挑战性的一年。国内原料奶连续第四年增长超过6%。受消费环境影响，去年乳制品消费增速是十几年来最慢的一年，消费者对价格更为敏感，乳制品制造商之间价格竞争激烈。

    国家奶牛产业技术体系首席科学家李胜利表示，国内原奶行业亏损面已经超过60%。因原奶保质期短，不少牧场和保持收奶的乳企还会选择将其喷粉，即将液体生鲜乳经过灭菌、喷雾干燥等处理成奶粉的状态，延长保质期。

    而据记者了解，当前，原奶企业积极求变，在放缓新牧场建设速度的同时，还调整牛群结构，以求技术创新实现突围。

    现代牧业总裁孙玉刚对记者表示，随着目前国内牛群数量持续下降，以及新牧场建设的放缓，预计2024年国内原奶供给端增速也会放缓，核心是需求端增速不振。但区别于以往，本轮原奶周期上行时，投建牧场的大多为大型乳业集团或有实力的养殖企业，其抗风险的能力较强，因此行业产能调整速度并没有想象中的快。

    宋亮也对记者表示，2024年行业仍面临严峻考验，牧场要减少后备牛的饲养比例、以更快的速度淘汰不盈利的奶牛，行业才有望加速迎来转机。

    有乳企管理层在接受记者采访时表示，尽管乳企走得并不轻松，但我国乳业仍展现出强大的发展韧性。一是企业正不断调整产品结构以满足市场需求；二是不断加强科技创新，建设创新型乳业；三是注重以多元化发展谋突围。

    对于行业前景，蒙牛集团副董事长卢敏放认为，虽然短期内国内乳制品行业增长面临压力，但乳企仍需努力给消费者带来更多价值。随着国内消费者健康意识的提高，低糖低脂、零添加、配方优化、营养强化等细分赛道将成为乳企创新升级和竞争的新方向。同时，渠道的多元化也将为乳企带来新的发展机遇。

    三里屯作为北京最有特色和活力的商业区之一，不仅是北京市民和游客的聚集地，也是北京建设国际消费中心城市的关键区域。

    近年来，三里屯地区在品牌建设、城市更新、文化展示、绿色空间打造和宜居环境创建等方面取得了显著成效。

    4月24日，戴德梁行宣布与三里屯街道正式达成战略合作，此次合作，将有助于三里屯商圈的进一步蓬勃发展，双方将就此加深长期的战略合作关系，围绕品牌招商、建设、城市更新等方面多维度加强合作。

    戴德梁行大中华区首席执行官赵锦权在现场表示，期待通过戴德梁行的专业能力，为三里屯地区的持续发展提供有力的支持，将三里屯国际商圈打造成为北京乃至国际的热门目的地，为区域经济的发展注入新活力。

    在圆桌讨论中，戴德梁行北区商业部主管孟祎谈到，随着国际消费中心城市的建设推进，自去年开始，看到了三里屯有了更多的变化：太古里提出了“Let'sFashionForward潮不停流”的口号，并会持续带来更多首店与旗舰店落地。2024年三里屯区域将被打造成为一个国际级的消费体验区，进一步增强区域内的商业活力，提升消费体验，吸引更多国内外游客和消费者，推动朝阳区经济社会的全面繁荣和持续发展。

    戴德梁行北京公司总经理胡峰表示，此次参与三里屯慢享街区的更新升级，戴德梁行对于步行街全体商户的业态功能、经营方案、店铺设计等多个环节全程提供专业建议，既保留了旧貌换新颜的老牌商户，也鼓励商户们积极探索挖掘潮流精致生活方式，调整经营内容，并协助对接运营合作方，探索快闪等新的商业形式，形成了功能定位多元、经营时间全天候的城市慢享街区。

    “期待通过三里屯路、南三里屯路慢行廊道优化设计和建设，向北连通亮马河，形成慢行示范亮点，力争成为城六区‘最美商业区慢行路’，同时进一步改善三里屯地区交通出行条件，畅通区域微循环，优化三里屯商圈整体营商环境。”胡峰表示。

（编辑 王江浩）

    4月21日，以“千载文脉，只此惟新”为主题的2024中建智地文化地产品牌发布盛典在北京水立方举行。从地产到文化地产，中建智地构建了品牌价值增长新极点。

    据悉，自2020年第一座文化地产作品中建宸庐问世开始，中建智地便坚持非标准化设计、学古而不泥古的文化营宅观。

    “营宅不仅是建造安身之所，更要营造情感的归宿、精神寄托的容器，而文化则是寄托情感最好的载体。”中建智地副总经理王琼在“文化营宅中国”主题演讲中，分别以中建宸园和北京国贤府为经典案例，从筑法式和造园记两大维度，向人们分享了中建智地在唐、宋不同文化中的营宅实践故事。

    作为文化地产领域的创领者，中建智地表示，将依托中国建筑的品质建造实力和文化营宅的丰富成功经验，持续秉承“智造美好生活”的发展理念，创作更多具有文化内涵的人居作品，引领中国地产行业的文化传承与创新之路。

（编辑 王江浩）