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本报记者 周尚伃
4月25日，中金公司党委书记、首席执行官黄朝晖在北京市2023年基础设施REITs产业发展大会上表示，回顾REITs试点起步这三年来，中国REITs市场不断向纵深发展，政策体系持续完善，资产类型日益丰富，市场认可度稳步提高。今年，中国REITs市场发展又迈上新台阶：在推动REITs常态化发行新政下，试点资产类型进一步拓宽，审核注册机制持续完善，项目资源和资金供给加快释放，为中国REITs市场注入了更加充沛的发展动能。
据黄朝晖介绍，中金公司作为公募REITs市场的排头兵，始终积极响应政策导向，主动投身REITs市场创新发展，促进发挥REITs助力盘活存量资产、扩大有效投资的积极作用。目前，中金公司参与执行了5单公募REITs项目，其中担任普洛斯、厦门安居、安徽交控这3单的管理人，在管规模180亿元、管理规模目前居市场首位；在3月底刚刚获批的首批4单扩募项目中，中金公司参与2单、为市场最多；在REITs做市商领域，中金公司接近实现全覆盖，担任27单项目中的25单做市商；同时，中金公司也是公募REITs最活跃的投资者之一，参与了18单项目的战略配售，是以自有资金参与战配规模最大的证券公司。
“REITs是资本市场更好服务实体经济、创新投融资机制的重要手段。”黄朝晖表示，基于前期试点经验，下一步推动REITs走稳走好常态化发行之路，可从以下两方面入手：一方面，针对不同行业制定更加清晰透明的准入标准，对于成熟资产品类进一步优化审核路径、加快项目入市效率，增强企业开展存量资产盘活的主动性和积极性，吸引更多优质资产入市。另一方面，建立健全REITs市场投资者保护制度和交易做市制度，重视投资者培育及扩容工作，持续引入社保、养老保险等长线资金进行配置，打造以长期资金为主导、长短期资金相对均衡的投资格局。
（编辑 李波）
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