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本报记者 王丽新
8月29日，北京城建·天坛府四期开盘，创造了1小时热销56亿元的销售佳绩。
有业内人士表示，北京城建·天坛府是近几年来北京市场出现的“现象级”热销楼盘。在过去10年各项目的销售表现中，海淀幸福里以8万元/平方米的单价，127亿元的销售业绩成为2021年年度销冠，而天坛府自2021年8月份首期开盘至今，项目入市一周年，共经历4次开盘，累计销售额186亿元。
取得如此成绩，也与天坛府“大盘”体量息息相关。近年来，在“控地价、稳房价”的目标及“小街区、密路网、围合式”的主流城市规划方向影响下，北京新楼盘多以小规模为主，百亿元量级大盘凤毛麟角。在北京内城，预计未来也很少有天坛府体量的新盘面世。
据了解，天坛府四次开盘已取证1006套，商品住宅剩余550套，目前天坛府住宅产品销售行程过半，但还有大量货值未取证，预估剩余货值将达100亿元以上。
事实上，天坛府186亿元销售业绩的“含金量”与市场意义远非数据本身。2021年下半年以来，房地产进入缓慢的调整周期，天坛府的热销印证了北京高端市场的购买力，单盘热销186亿元的业绩在整体行业走弱的趋势下，提振了市场信心，为北京楼市的复苏注入强心剂。
据悉，北京城建·天坛府位居东城二环，距守国脉中轴，比邻世界文化遗产天坛公园，十余年零供地的东城地段，项目步行1公里生活圈内，拥有“三轨三横两纵”立体交通网络，周边多家三甲医院、多所市重点中小学、4000亩天坛公园及全面的国际化生活配套。
（编辑 张伟）
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