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近日，2018中国城市更新论坛发布会在北京召开，中国城市更新论坛秘书长陈方勇在会上宣布，2018中国城市更新论坛千人大会将于9月20日召开。
陈方勇表示，随着中国的快速发展，产生了许多亟待解决的城市问题，面对新一轮城市更新，如果仅停留在简单的推倒重建，将不利于解决城市化中的问题。在一二线城市，土地增量有限，房地产正在向存量去转化，城市更新的市场规模前景巨大。在土地、销售、融资等地产开发全面收紧的背景下，传统地产商、资本机构纷纷入局城市存量的更新改造，商业模式相对成熟的城市更新被誉为“第四战场”。目前万科、融创等多家龙头房企已经积极介入这个领域。
中国城市更新论坛主席苏鑫指出，从国外的实践来看，美国大量的城市更新来自于购物中心。目前国内一线城市普遍出现了商业地产的过剩，这将成为城市更新的主要领域。“消费升级”的强势出现培育出了商业环境土壤，而人工智能、物联网等新锐科技的发展也让技术环境逐渐完备，城市更新的商业契机就在这个环境中。苏鑫表示，“站在未来看现在，空间的智能化就是未来城市更新与技术结合的核心方向”。本次2018城市更新的主题将围绕科技驱动城市更新展开，关注科技进步、创新内容与城市更新、老城复兴的合作过程。
作为中国城市更新论坛的战略合作机构，城智更新研究院联合发起人黄硕表示，城智更新研究院以城市更新领域一线实战操盘手为核心目标人群，专注城市更新过程中出现的各种前瞻性探索，通过进行系统性跟踪研究、总结发展规律、定期的研究发布、行业专题研讨活动和企业的深度走访等，形成基于独立视角的行业深度观察。
此外，2018年度城市更新案例征集评选将正式启动，此次评选将在去年基础上进行更新迭代，设置十大城市更新案例之老城复兴、十大城市微更新案例之新办公、十大城市微更新案例之新居住、十大城市微更新案例之新内容、十大城市微更新案例之新技术、十大城市更新最佳投资机构、十大城市更新最佳运营服务商、十大城市更新最佳城市运营商八类奖项，通过网络、观察员和理事三个层面，并将邀请行业专家、分析师和媒体主笔担任观察员进行投票，将在论坛大会现场进行颁奖。
在本次会议同期发布的《2018城市更新主题报告》中，“通过传统业态升级提升坪效，提升资产价值”和“通过服务升级获得线下持续流量，获得平台型价值”成为最被业内人士认可的城市更新产业机会。
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