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本报记者 姜楠
“目前，公募REITs相关政策制度齐备，已进入首批试点项目正式实施阶段。”2月25日，深交所总经理沙雁在出席以“REITs聚势产业乘风”为主题大湾区基础设施REITs发展论坛时做出上述表示。
沙雁在发言中回顾了公募REITs政策制度准备的进程，并指出，从成熟市场的经验看，发展公募REITs产品意义重大，“根据十四五规划对新型城镇化的战略部署，当前在我国实施公募REITs试点发展前景非常广阔，产品空间可期”。
沙雁同时指出，深交所高度重视REITs产品研究与创新，初步形成国内规模最大、不动产类型覆盖全、市场引领效应强和多元化投资者聚集的特色私募REITs板块，为基础设施公募REITs试点创造了良好生态环境。目前，公募REITs已进入首批试点项目正式实施阶段。
沙雁指出，公募REITs是国内的一个新的金融产品，确保公募REITs试点平稳落地，更需要市场各参与方勠力同心、齐心推进。“我们希望充分发挥原始权益人、基金持有人各自的作用，形成有效的协同和制衡机制，切实提升基础设施项目的运营管理水平。在项目推进过程中，市场各方应有深入的沟通交流，完善规则体系，有效推动工作进程。也盼望地方政府及主管部门可以继续支持符合条件的各类企业发行REITs，筛选优质项目参与试点，继续协助解决基础设施项目合规性等问题，持续优化REITs试点相关配套政策。”沙雁表示，将在后续工作中积极借鉴境外市场成熟经验，与业内同行广泛交流，并积极研究产品在不同市场互挂的机制，探索更广的空间。
最后，沙雁表示，深交所将紧紧围绕资本市场改革和先行示范区建设相关要求，在试点中积累经验、探索发展路径，力争于首批项目在深交所落地之时交出一份满意的答卷，始终坚持“开明、透明、廉明、严明”工作原则，秉承“市场至上、服务为本”工作理念，扎实做好项目审核、发售、上市、监管等工作，助力深圳成为全国性基础设施公募REITs产业发展聚集区，与各方协力为公募REITs持续发展贡献力量。
（编辑 田冬）
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