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石榴集团开发与运营协同 城市产业能力再升级(2020-12-28 00:46)
本报记者 王丽新 见习记者 郭冀川 数据显示，截至2019年，中国的城镇化率达到59.6%。业内分析人士指出，当一个经济体的城镇化率达到50%后，将进入城镇化的第二阶段。以产业园区、都市圈、产业新城为主导的城市群，将带动新型城镇化第二阶段进程。 随着地产开发经验与实力的积累，一些品牌房企逐渐涉足城市和产业运营领域，开辟了新的增长曲线，百强房企石....
雅生活集团总裁兼首席执行官李大龙：城市服务将成为物业行业下一个竞争风口(2020-12-26 11:30)
本报记者 王丽新 见习记者 郭冀川 “三年前我们在筹备港股上市的时候，要一次次向投资人介绍中国的物业管理行业、公司的价值，现在这些投资人不再对中国物业管理行业缺乏了解，会问我们有哪些差异化特色，与其它公司相比优势在哪里，进而对不同物业管理公司给出不同的估值。” 12月25日，在《证券日报》社主办“2020第三届中国房地产资本峰....
开发与运营协同 石榴集团城市产业能力再升级(2020-12-26 09:08)
本报记者 王丽新 见习记者 郭冀川 数据显示，截至2019年，中国的城镇化率达到59.6%。业内分析人士指出，当一个经济体的城镇化率达到50%后，将进入城镇化的第二阶段。以产业园区、都市圈、产业新城为主导的城市群，将带动新型城镇化第二阶段进程。 随着地产开发经验与实力的积累，一些品牌房企逐渐涉足城市和产业运营领域，开辟了新的增长曲线，百强房企石....
正荣服务多元赛道发力 非住宅业务占半壁江山(2020-12-25 00:17)
本报记者 王丽新 近年来，物业公司资本化动作频繁，房企拆分物业板块赴港上市步伐加快，2020年出现了企业集中递表上市的现象。 今年7月10日，正荣服务在港交所上市，上市以来各项经营数据均稳步增长，2020年上半年实现营业收入4.44亿元，同比增长50.1%；净利润为0.61亿元，同比大增102.7%；签约面积则突破4299万平方米。 从6年前彩....
绿城服务“科技+人本”双驱动 构建生活服务体系提升“战斗力”(2020-12-25 00:17)
本报记者 王丽新 2020年，可谓物业管理企业上市大年。16家企业陆续进入资本市场，讲的故事大同小异，但早已在资本市场“闯荡”多年的高端物业服务企业绿城服务，始终是物业板块的明星。 据《证券日报》记者观察，上市4年多以来，凭借服务品质、规模化外拓及社区增值服务优势，绿城服务支撑起了稳定、较高的市场估值。 近....
彩生活主动“瘦身”回归基础 战略转型追求有质量增长(2020-12-25 00:17)
本报记者 王丽新 在物业股股价频频破发，市场回归理性的背景下，物管企业的动作丝毫没有减少。与去年相比，2020年物管企业仿佛按下了“加速键”。 据中信建投数据，截至12月10日，今年物业服务行业的并购案例达到52例，较去年的20例翻了一番还多。规模意味着话语权，当其他企业跑马圈地时，有一家“巨无霸”企业却主动“瘦身&rdq....
雅生活管理规模破6亿平方米 加码布局智慧城市服务(2020-12-25 00:16)
本报记者 王丽新 一场突如其来的疫情，让物业管理行业的价值进一步凸显。与此同时，物业管理行业亦被赋予了更多的想象空间，主动寻求变革成为众多物管公司的重要命题。 近日，雅生活集团发布公告称，中文名称由“雅居乐雅生活服务股份有限公司”更改为“雅生活智慧城市服务股份有限公司”，正式将“智慧城市服务商”的战略....
世茂服务并购加速扩规模 围绕用户与资产构建增长极(2020-12-25 00:16)
本报记者 王丽新 2020年，物业企业上市成为资本市场一道新的风景线，最近三个月，资本市场诞生了多家新物业板块成员。其中，背靠TOP9房企世茂集团的世茂服务跃入“募资超百亿元”“市值进入前三”阵营。 上市近2个月的时间，世茂服务连续得到汇丰、高盛、摩根士丹利、富瑞等国际大行的看好。母公司的强大助力、公司收入及毛利率保持高....
鑫苑服务加快全国化布局 多轮驱动模式显成效(2020-12-25 00:15)
本报记者 王丽新 近几年，伴随着房地产行业进入存量市场，以及社区经济的兴起，传统房地产开发商利润率整体下滑，物业管理行业万亿元量级市场规模，引发资本市场更大的想象空间。 据《证券日报》记者不完全统计，截至12月18日，今年已经有16家物业公司成功叩开港交所的大门，累计港股物业上市企业已经接近40家。伴随着上市企业数量的增加，下半年，物业市....
“住宅+商业”双轮驱动赋能 弘阳服务全国化加速扩容(2020-12-25 00:15)
本报记者 王丽新 持续了近两年的物企上市潮仍在延续。截至目前，国内共有40家物业企业上市，据克而瑞物管统计，当下仍有10余家物业公司在香港递表排队等待上市。 2020年是中国物业企业的上市大年，在疫情和“房住不炒”政策等多重影响下，物业板块成为房企发力的又一赛道。其中，于今年7月份正式登陆港交所的弘阳服务，借助于“住宅+商业&r....