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京张高铁12月30日通车 太子城成全球唯一高铁直达冬奥小镇(2019-12-30 18:45)
本报记者 王丽新 12月30日上午8时30分，北京至张家口高速铁路（以下简称：京张高铁）的第一班高速列车G8811正式从北京北站出发，1小时4分钟后，这辆列车抵达了崇礼太子城站，这是历时4年建成的京张高铁首次投运，而太子城小镇也成为全球唯一一个可以高铁直达的冬奥小镇。 据了解，京张高铁从北京枢纽北京北站引出，经北京市昌平区、延庆区，至河北省张家口....
贝壳研究院发布《2020房地产市场展望》：买房者主权上升 市场步入“慢节奏时代”(2019-12-30 18:44)
本报记者 王丽新 在“中央没动，地方多动”的表象下，2019年房地产政策的防风险目标没有变化。从今年中央经济工作会议及住建部会议对房地产的定调来看，明年政策的方向仍然是淡化增长，注重风险防范，因此政策将继续保持稳定。那么，明年市场怎么走，哪些城市潜力较大，市场存在哪些风险和挑战？ 贝壳研究院发布《2020房地产市场展望》，对明年....
中信建投首席经济学家张岸元： 扭转人民币贬值预期 境内资产回报率要超境外(2019-12-30 02:16)
<Z:\TP\署名c.jpg>本报记者 王丽新12月27日，由《证券日报》社主办的第三届新时代资本论坛在北京召开。在下午举行的“首席经济学家分论坛”上，中信建投首席经济学家张岸元提出，我国成为国际证券投资大国需多方条件支持。张岸元表示，对于最近两年不断提速的中国金融开放进程，应从两个方面来分析。一是关于外资金融机构市场准入的放松相对可控，管理层对此较有把握。加入WTO之后，从外资银行及保险机构在境内的业务拓展来....
外资机构加码抄底商办物业资产北京大宗房地产交易破750亿元(2019-12-30 02:15)
本报记者 王丽新 “过去，外资并不是成规模购买北京的大宗物业。今年以来，我们看到越来越多的投资人从上海、中国香港和新加坡等地飞来北京，洽谈收购事宜。”戴德梁行中国资本市场部副董事总经理刘兵在接受《证券日报》记者采访时表示，“仅在今天，我们就接待了三批来自上海的投资客户。” 值得一提的是，随着房地产监管趋严，住宅....
优客工场非空间业务整体盈利 累计净收入超5亿元(2019-12-29 19:22)
本报记者 王丽新 距离“联合办公元年”2015年已经过去4年了，经过优胜劣汰，当年成立的22家运营商经过一系列并购组合等资本动作后，找到了自身发展路径。在中国联合办公空间领域，运营商活跃度较高的约为100家。头部运营商则是于2015年成立，12月11日（美东时间）向美国证券交易委员会（SEC）提交了招股说明书，拟在纽约证券交易所挂牌上市的优客工场。 &ens....
外资机构加码抄底商办物业资产 北京大宗房地产交易破750亿元(2019-12-29 16:48)
本报记者 王丽新 “过去，外资并不是成规模购买北京的大宗物业。今年以来，我们看到越来越多的投资人从上海、香港和新加坡等地飞来北京，洽谈收购事宜。”戴德梁行中国资本市场部副董事总经理刘兵在接受《证券日报》记者采访时表示，“仅在今天，我们就接待了三拨来自上海的投资客户。” 值得一提的是，随着房地产监管趋严，住宅地产....
中信建投首席经济学家张岸元：打造国际证券投资大国需满足三个条件(2019-12-27 16:35)
本报记者 王丽新 12月27日，由证券日报社主办的第三届新时代资本论坛在北京召开。在下午举行的“首席经济学家分论坛”上，中信建投首席经济学家张岸元提出，我国成为国际证券投资大国需要满足三个条件。 张岸元认为，打造国际证券投资大国，显然不能寄希望于金融单向开放，更不能寄希望于资本项目宽进严出。尤其不能设想内资蜂拥而出，外资鱼贯....
收官月 调控政策仍层出不穷(2019-12-27 03:08)
在2019年的收官之月，各地针对房地产市场的调控政策仍层出不穷，调控的方式和火候也“冷热不一”。2019年12月11日，湖南省长沙市发改委发文，对商品房价格构成进行规范，并将商品房平均利润率限定在6%-8%。12月12日早间，长沙市发改委回应称，这是长沙2017年新政有效期满后的延续，且仅适用于成本法监制商品住房。同样是在12月11日，江苏省张家港市房产交易中心工作人员称，取消限售过户的政策已经停止。12月25日，浙江省温州市发....
2019年中国产业经济年度报告之地产篇 地产寒冬绽春意 35家房企有望跨入千亿元俱乐部(2019-12-27 03:08)
本报记者 王丽新 对中国房地产企业来说，2019年是艰难前行的一年，也是把握机会逆势突围的一年。在“严调控、去杠杆”的大背景下，房地产行业在2019年进入新的发展阶段，这已是业界共识。 《证券日报》记者随机采访了几个不同条线的地产界“老司机”，得到的答案或许能折射出中国房地产行业的现实生态。 &ldqu....
增量市场“天花板”还未降临(2019-12-27 03:08)
虽然身处政策调控的寒冬，但房地产市场的机遇也不少，因为中国房地产增量市场的“天花板”还未降临。从目前来看，一二线核心城市依旧维持较高的销售水平；三四线城市的楼市成交量虽然明显降速，但并未失速。作为易居旗下的专业研发部门，克而瑞地产研究中心（简称“克而瑞”）预计，全年地产行业销售规模将同比微增，再创新高。参照2018年及2019年各月销售增速，预计2019年全年商品房销售面积与销售金额将分别达到17.2亿平方米和16....