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复星国际提升资产组合的流动性 标普调其评级展望至“积极”(2019-05-29 20:06)
本报记者 王丽新 5月29日，国际评级公司标普发布报告，将复星国际公司评级展望从“稳定”上调至“积极”，并确认BB评级。 据报告，展望的调整主要基于复星国际通过积极的运营管理，不断提高公司资产流动性和多元化。预计未来公司将在保持稳定杆杆率的同时持续释放资产价值，并持续提升资产组合的流动性和分散程度。 ....
北京多次置业客群“跃跃入市” 中产出击总价千万元郊区别墅(2019-05-29 01:13)
■本报记者 王丽新 阳春三月过后，北京楼市开始稍稍热闹起来，二手市场活跃度提升，一手市场限竞房集中入市，刚需、换房需求陆续入场。《证券日报》记者走访调查后发现，从成交套数来看，总价500万元左右的刚需住宅、总价1000万元以下的郊区别墅正在成为市场交易的主力，而京西和京西南板块则是供应集中区。 有统计数据显示，今年前4个月，北京别墅成交130....
北京多次置业客群集中入场 中产出击总价千万元别墅(2019-05-28 21:10)
本报记者王丽新 阳春三月过后，北京楼市开始稍稍热闹起来，二手市场活跃度提升，一手市场限竞房集中入市，刚需、换房需求陆续入场。《证券日报》记者走访调查后发现，从成交套数来看，总价500万元左右的刚需住宅、总价1000万元以下的郊区别墅正在成为市场交易的主力，而京西和京西南板块则是供应集中区。 有统计数据显示，今年前4个月，北京别墅成交1300套....
50城土地库存需卖21个月 9城土储去化周期超3年(2019-05-28 14:36)
本报记者 王丽新 近期，房企重回一、二城市购地，土地市场出现回暖。 据上海易居房地产研究院5月28日发布《2019年4月50城土地库存报告》显示，2019年4月份，50城土储面积83103万平方米，环比增长0.6%，同比增长6.5%；土地成交面积5228万平方米，环比增长32.1%，同比增长39.8%。 50城土地与商品房即期供求比为1.2，其中一线、二线和....
万科物业营收达112亿元 服务不动产资产近10万亿元(2019-05-28 14:35)
本报记者 王丽新 “稳住基本盘，修剪枝叶”的万科，没有修剪掉物业业务，这说明物业仍是万科的基本盘。 “万科物业目前是没有被修剪掉的业务，最主要原因是在三年多之前，万科物业对自己未来的发展规划有了比较清晰的定义。”日前，万科物业CEO朱保全接受采访时表示，万科物业未来两大方向是“一横一纵”。横向即为空间服务....
房地产行业“融资＋代建”模式兴起(2019-05-27 11:57)
本报记者 王丽新 在房地产领域，“代建”并不是个新鲜词，很多地产投资方需要将自身的项目委托给拥有项目开发建设经验的专业代建方进行开发建设。对国内不少大中型房企来说，“代建”业务是重要的盈利渠道之一。但在如今房地产市场投融资环境日趋严峻的当下，光有代建远远不够，还需要与之匹配的融资服务。 日前，亿翰智库董事长陈啸....
鑫岩资产进军融资代建蓝海 助力鑫苑集团“一主五辅”转型(2019-05-23 19:23)
本报记者 王丽新 经过二十年的长足发展，鑫苑集团现已发展成以地产为主业，科技和金融为战略两翼，拓展出地产开发、产城运营、融资代建、智慧科技、商业管理、物业管理等“一主五辅”交织而成的业务版图。 据记者了解，作为中国率先登陆纽交所的房地产开发企业，鑫苑秉承“品质地产”理念，在国内20多个城市开发项目60余个，并在纽约....
南京自如事件反转 租客提出“巨额索赔”(2019-05-23 17:13)
本报记者 王丽新 近日有媒体报道，南京租客陈女士（媒体化名）家人患白血病，陈女士认为此事与所租房屋有关，并通过媒体表示：“只需要一个道歉，拒绝7位数赔偿”。就“巨额赔偿”的具体数据，《证券日报》记者并未获得陈女士方面的直接证实。 但是，记者就此事采访了南京自如相关负责人后获悉，“公司处理此事的整体原则是以陈....
14家企业入驻京津合作示范区 力促京津产业深度对接(2019-05-22 02:00)
■本报记者 王丽新 2019年是京津冀协同发展5周年，也是关键阶段。根据京津冀协同发展规划的第二阶段（2018-2020）目标，产业联动发展取得重大进展将是本阶段的重点工作之一。 5月20日，在由北京市人民政府国有资产监督管理委员会、天津市滨海新区人民政府联合主办、首创集团承办的京津合作示范区承接首都产业对接会上，北京市国资委积极响应协同发展国家战....
北京楼市库存达7万套创8年新高 5000亿元货值限竞房压顶(2019-05-22 01:59)
■本报记者 王丽新 目前，限竞房供应进入井喷期，整体去化率却较慢，尤其2018年下半年以来，北京楼市库存情况加剧。 据中原地产研究中心统计数据显示，在过去一年中，北京楼市库存增加到了最近8年最多的7.13万套（统计口径为所有商品房住宅含限竞房），涨了2万套，涨幅高达42%。 中原地产首席分析师张大伟表示，北京限竞房项目已经....