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王建军：卖地招商时代结束 产业运营商也需要转型升级(2016-12-09 16:30)
本报记者 王丽新 产城融合时代已经来临！大型传统房地产开发商纷纷开始设立产业地产部门，试水产业园区运营业务，而此前多年专注于产业园区的运营商则在开始思考创新转型，让重资产变轻来运营，并且试图布局产业地产服务全生态圈。 12月9日，在由《证券日报》社主办的第十二届中国证券市场年会论坛上，中国宏泰产业市镇发展有限公司（以下简称宏泰发展）董....
泰康跨界发力康复医院 以“保险+医疗”模式运营(2016-12-08 00:57)
■本报记者 王丽新 险资跨界进军医疗产业步伐加快。 近日，泰康上海申园康复医院开始运营。值得关注的是，泰康旗下养老产业板块泰康之家已经投资逾200亿元布局全国8个城市。 而据泰康方面人士透露，未来，泰康每一个养老社区都将配备一个康复医院。 “医疗和养老都是重资产、长周期，盈亏平衡点很高的....
电子城全国化扩张提速瞄准境外 轻重并举加速转型(2016-12-06 01:09)
■本报记者 王丽新 从“改造老基地，振兴电子城”到“构筑创新发展空间，促进经济转型增长”，到向“高科技产业平台运营商和创新平台运营商”转型，再到构筑科技服务领先企业，甚至计划进军海外市场，电子城正走在加快扩张的路上。 12月1日，作为电子城意图境外扩张的桥头堡项目，昆明科技产业园启动建设，电子城的京外扩张....
多家房企布局产业资产运营 嘉丰达探路“轻运营”扩张(2016-12-06 01:08)
■本报记者 王丽新 当增量市场转向存量市场，高周转销售模式也不能带来高毛利时，资产运营管理成为房企的“标配”业务。而作为资产运营管理专业化门槛较高，一旦运营成功却能带来高毛利的业务板块，不少房企开始关注产业地产未来的巨大发展空间，近两年，包括绿地、远洋等大型房企都在试水产业园区业务。 “产业就是一个城市的名片，现在能....
11月份40家房企融资363亿元：融资靠传统模式 公司债缺席(2016-12-06 01:08)
■本报记者 王丽新 快速膨胀的公司债发行规模开始萎缩。在刚刚过去的11月份，没有任何房企完成发行公司债，传统融资渠道成为上市房企年尾“储粮”，开年拿地的主要来源。 据同策咨询研究部数据显示，2016年11月份，40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计363.72亿元，环比10月份的240.16亿元增加51.45%，但相比6月份-9月份融资总额仍然较低....
文旅地产小镇业态兴起 聚龙小镇样本探路新城市化模式(2016-12-05 17:57)
小镇的概念火了，仿佛一夜之间，各大地产商都在做小镇。 而据记者了解，国内最早在地产业界使用“小镇”概念的福建泉州聚龙小镇，聚龙小镇诞生于2007年3月份，位于福建泉州惠安西部黄塘镇聚龙山下，创始人郭无争、郭振辉携手本地多位乡贤于10年前开始建设，在现代“理想生活”和“社区文明”的构建上做了诸多积极的探索和尝试。 &....
电子城京外扩张加速 涉资60亿元产业园落地昆明(2016-12-01 11:42)
电子城京外扩张又迈出实质性一步。12月1日，中关村电子城（昆明）科技产业园项目在滇中新区临空产业园举行项目建设启动仪式。昆明市、滇中新区与电子城集团正式签署相关协议。 据悉，中关村电子城（昆明）科技产业园项目是昆明市、滇中新区利用中关村产业招商运营平台，承接高新技术产业转移的重大项目。项目位于空港经济区核心区，总用地面积约1700亩，建设用地约1200亩，总建设....
远洋集团近15亿港元认购首创钜大 成二股东欲涉足奥特莱斯产业(2016-11-29 01:17)
■本报记者 王丽新 昨日，据远洋集团控股有限公司向本报记者透露，远洋集团日前认购香港上市公司首创钜大有限公司（以下简称“首创钜大”）定向增发股份。 据悉，首创矩大本次定向增发约7.03亿股，其中普通股约1.9亿股，永续可转换证券（PCS）约5.13亿股；每股价格为2.1港元，总额约为港币14.8亿元。远洋集团认购首创钜大约4.08亿股定向增发股份....
一线城市2025年房租将超万亿元 房企多方合作抢滩资产运营(2016-11-29 01:15)
■本报记者 王丽新 地产行业进入存量时代后，长租公寓、联合办公空间等新兴业态兴起。 值得关注的是，对于主业以“拿地-开发-销售”的传统方式运营的房企来说，重资产运营实际上颇有为住宅配套之嫌。不过，租赁市场蛋糕巨大，盘活存量资产，加大对资产运营力度将是未来房地产行业重要盈利渠道之一。 正如首创置业副总裁....
三季度险资持股市值逾1万亿元 A股36家房企前十股东现险资(2016-11-29 01:15)
■本报记者 王丽新 外来者“凶猛&rdquo！粹的财务投资可能演变成有进入管理层的欲望，其中，险资举牌上市房企，甚至控股的表现开始浮出水面。 西南证券研究发展中心报告显示，三季度险资持股市值达到10353.49亿元，环比增加323.62亿元，增加幅度为3.23%。剔除中国人寿集团所持的中国人寿和中国平安保险（集团）股份有限公司所持平安银行这两个因....