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绿地评级获穆迪调升至展望稳定 持续去杠杆助力高质量增长(2018-09-21 15:25)
今年至今，绿地控股紧紧围绕“提质量、稳增长、强支撑、出亮点”的全年战略主线，一方面有效降负债、去杠杆，另一方面主要经济指标实现快速增长，获得了国际主流评级机构肯定。9月20日晚，评级机构穆迪发布评级报告，将绿地控股的Ba1评级调整至展望稳定。这是国际主流评级机构对绿地业绩核心指标创新高、财务健康再提升、业绩结构更优化等全面表现的充分肯定。 穆迪报告....
DISTRII办伴助力盘活存量资产 借办公升级推动城市更新(2018-09-21 15:24)
产业的升级与创新也驱动着空间的创新升级，如果说两年前，办伴布局天使大厦，吹响区域办公升级的号角，如今开业的悦莱大厦则更具代表性。 9月19日，中高端智慧办公领导者DISTRII办伴旗舰产品——北京中关村悦莱大厦办公空间对外开放。 有业内人士称，这是办伴新一代智慧办公体系的面世，也是办伴从空间升级的角度助力盘活城市存量资产，赋予城市....
万科物业品牌价值95亿元 探索“物业城市”新模式(2018-09-19 17:29)
随着物业蓝海市场规模扩大，标杆房企纷纷在物业服务上下功夫，其物业板块近年来也不断登陆资本市场。 随着物业服务不断升级，致力于让更多用户体验物业服务的美好，万科物业围绕业主不动产保值增值，提供全生命周期服务。鉴于此，2018年，万科物业品牌价值增至95.01亿元。 据了解，万科物业自1990年承接首个物业项目以来，持续为客户提供专业优质的物业服....
龙湖跨界进军养老产业 正视“长投入慢回报”(2018-09-19 00:44)
■本报记者 王丽新 从单一依靠销售型物业盈利到服务型业务都有布局，房企正走在由“开发商”向以房子为中心的生活服务转型的路上。 9月11日，龙湖集团宣布以“椿山万树”养老品牌正式跨界进军养老产业。“我们发现当年最早的一批龙湖业主变老了，他们不断增多的养老需求，这是龙湖进入养老行业的初心。”龙湖集团副总裁兼养....
北京近10万元／平方米豪宅被指配置缩水 限价“挤”利润背后现减配隐忧(2018-09-19 00:42)
■本报记者 王丽新 当高价地入市遇上限价，花大量积蓄买下的“豪宅”，收房时减配、降标和质量缩水成了高发问题。 令业内没想到的是，单价接近10万元/平方米量级的豪宅也会遭遇配置缩水等问题。近日，有业主反映，北京西南二环边由华润操盘的华润昆仑域，外立面由宣传时的红色手工砖降级为仿砖涂料等，存在实际住宅产品与宣传不符等情况。 ....
房地产市场面临结构性变化 商业地产聚焦“为资产创造价值”(2018-09-15 10:29)
过去的数十年，中国房地产业发展偏重在补齐住宅紧缺的短板，持有型地产发展则稍显迟滞。如今，随着房地产市场面临结构性变化，行业在持有型物业方面出现了越来越多的尝试和成果，优质的商业地产资产正在形成，相应的金融创新也在进行当中。 在这一背景下，9月11日，在由《经济观察报》主办的“第八届（2018）中国商业地产年会”上，多位业内人士共同探讨如何为资产创造....
房地产物业市场规模过万亿元 企业应在增值服务领域挖“金矿”(2018-09-15 10:28)
在当前的房地产市场格局下，作为曾经的房地产支持领域，物业社区的服务属性愈发凸显，并逐渐成为房地产转型升级的重要业态，也是承接房地产价值流动和重塑的关键管道。存量房的装修、更新改造、物业管理、租赁服务、小区的智慧化、小区医疗和养老服务等仍是一片蓝海。物业市场规模未来过万亿元可期，资本市场也已表现出对这一新业务模式的认可。 在这一背景下，9月11日，“20....
中国平安：与华夏幸福有战略协同效应(2018-09-15 10:25)
本报记者 王丽新 9月14日，中国平安保险（集团）股份有限公司在上海证券交易所互动平台表示，投资华夏幸福为财务投资，拥有战略协同效应。在未来条件允许的情况下，将探索与华夏幸福在养老产业、公租房、长租公寓等领域的开发建设机会。 中国平安方面表示，公司始终坚持价值长期投资理念开展权益投资、致力于支持实体经济，投资华夏幸福拥有战略协同效应。....
闪电并购：优客工场收购火箭科技 完成共享办公智慧化拼图(2018-09-12 14:49)
本报讯 8月14日，刚刚宣布获得3亿元战略融资的优客工场，以2亿元估值并购智能化办公平台“火箭科技”，全力布局互联网与智慧办公。 继毛大庆为优客工场总结了3.5个特色商业模式，即生态圈的股权投资、流量搭载、管理输出、并预言共享办公有可能出现千亿市值的公司之际，优客工场迎来了融资和整合加速期，目前估值达18亿美元，是中国首个独....
中介20年累计交易额破30万亿元 未来需构建“共生网络”降本提效(2018-09-11 16:38)
本报记者 王丽新 “伴随存量时代的到来，中介行业也获得了充足的成长空间。但站在今天这个时间点，还是要看到高流失率、低佣金率、恶性竞争、重复产能建设以及用户满意度不达标等依然是困扰行业的几大难题，”日前，贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领表示，“未来只有走合作道路，构建’共生型网络’（Co-Live），才能提高行业整体效率，降低....