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住房租赁政策进一步完善 轻资产模式纳入强监管(2021-04-27 19:46)
本报记者 王丽新 近日，住建部等6部门联合印发《加强轻资产住房租赁企业监管的意见》（以下简称《意见》）指出，住房租赁企业单次收取租金的周期原则上不超过3个月。当住房租赁企业单次收取租金超过3个月的，或单次收取押金超过1个月的，应当将收取的租金、押金纳入监管账户，并通过监管账户向房屋权利人支付租金、向承租人退还押金。 同时，住房租赁企业....
绿地控股现金流净额大幅增长132.17% 货币资金超千亿元(2021-04-26 20:13)
本报记者 王丽新 4月26日晚，绿地控股（600606.SH）发布2020年报，报告期内，公司核心业绩全面正增长，全年营业收入4558亿元，同比增长6.53%；总资产达到13973亿元，同比增长21.96%；扣非归母净利润144亿元，同比增长13.13%；基本每股收益1.23元，加权平均净资产收益率18.57%。股东回报结构优化，拟每股派发现金红利0.25元（含税）并拟每股送红股0.05股。 ....
乐乐课堂创新模式瞄准下沉市场 为乡村提供优质教育资源(2021-04-23 16:48)
本报记者 王丽新 乡镇的家长和学生需要什么样的教培机构？当一线城市的人们嘲笑“小镇做题家”时，小镇的学生们却深知，如果不做题他们可能连小镇都出不去。 根据政府工作报告公开的数据，2020年城镇居民人均可支配收入32685元，常住人口近百万，2014年新生人口接近一万，这意味着2020年小学一年级入学人数相当可观。可以说，这是一片广阔的市场....
商业地产告别粗放增量发展 进入多元化高质量发展阶段(2021-04-23 16:34)
本报记者 王丽新 见习记者 郭冀川 2021年6月23-24日，第十七届中国商业地产投资专业展览会将在京启幕。展会期间，中国商业地产100强研究报告暨百强峰会将同期举办，邀请业界权威人士全方位解读行业与市场，并发布中国商业地产标准100强研究报告及行业榜单。 高质量发展是“十四五”乃至更长时期我国经济社会发展的主题，商业地产作为消费、办公....
透视“三道红线”体检报告：房地产有息负债增速或降至5.7% 绿档房企1元负债可换3元销售(2021-04-22 16:40)
本报记者 王丽新 靠胆大赌发展的时代结束了。“三道红线”金融监管+“两集中”控地价双重政策下，如果说房企是一辆车，油门和油箱都被管住了，但赛道空间还在。一位不愿透露姓名的经济学家告诉《证券日报》记者，房地产行业接下来会如同家电行业一样，花一点时间优胜劣汰，待行业完成深度调整后，头部房企将分食市场，盈利能力会重回上升通道，届时估值会进入....
远洋集团首次发行4亿美元境外绿色债券 票面利率3.25%(2021-04-22 10:33)
本报记者 王丽新 2021年4月21日，远洋集团控股有限公司（简称“远洋集团”）成功发行五年期4亿美元绿色高级无抵押境外美元债券，票面利率3.25%，并获得穆迪Baa3、惠誉BBB-以及中诚信亚太BBBg+的债项评级。 这是远洋集团首次发行境外绿色债券，也是2021年首支来自中资投资级地产公司的绿色债券；本次发行打破了中资地产发行人同年期绿色债券最低....
透视“三道红线”体检报告：房地产有息负债增速或降至5.7% 绿档房企1元负债可换3元销售(2021-04-22 01:30)
本报记者 王丽新 据《证券日报》记者根据公开资料整理获悉，在2020年销售规模TOP20房企中，龙湖集团、华润置地、中海地产等9家房企绿档，其中，中国金茂、金科集团等房企通过“促回款、降负债”等措施实现“降档”，但龙湖集团是5年来均处在绿档阵营。 依据“三道红线”规定，如果三项指标均不达标，归为“红档”....
外资企业资产配置仍首选北京 一季度大宗交易158亿元(2021-04-21 21:15)
本报记者 王丽新 受疫情影响，原本在去年四季度可完成的交易被延迟至今年一季度。今年一季度，北京大宗交易总额为158.3亿元，同比下降15%，较去年四季度上涨173.1%。一季度完成交易的项目中，写字楼、零售、住宅等均有分布，其中写字楼仍是市场成交的主力，成交额约102.6亿元，占总交易额的64.8%。 4月21日，戴德梁行在《2021年一季度北京资本市场报告》中....
SOHO中国CEO张欣：长城脚下的公社与凯悦合作重新开业(2021-04-18 16:25)
本报记者 王丽新 4月17日，长城脚下的公社携手凯悦臻选品牌重新开业，成为“中国第一家凯悦臻选直管酒店”。 长城脚下的公社的项目概念诞生于2000年。在北京水关长城脚下的森林山谷中，12位亚洲建筑师受邀各自设计一栋特色别墅，项目一经亮相即成为全球瞩目的建筑地标。 据悉，这并不是SOHO中国与凯悦集团第一次合作，早....
华远地产多措并举降杠杆增效率 精准运营强化造血能力(2021-04-16 21:17)
本报记者 王丽新 近日，华远地产交出了2020年成绩单。截至2020年12月31日，公司总资产616.37亿元，同比增长5.4%；营业收入77.31亿元，同比增长4.16%；归属于母公司股东的净利润4.14亿元；经营活动产生的现金流净额回正，为63.14亿元。签约销售额为191.39亿元，同比增长27%；销售回款147.69亿元，同比增长34%，两项销售数据均创近五年新高。 有分析人士认为....