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北京办公楼市场用价格策略换需求落地 消费复苏为租赁市场带来积极信号(2024-04-09 17:33)
本报记者 王丽新 见习记者 陈潇 “受益于一系列稳增长政策的推动，企业的流动性需求在办公楼租赁市场低价策略的同步激励下得到了释放，消费复苏也持续为租赁市场带来积极信号。”4月9日，在2024年第一季度北京房地产市场回顾交流会上，仲量联行华北区董事总经理张冀苏如是表示。 从今年一季度北京办公楼市场表现来看，虽然全市租金仍处于下行通....
超千家上市公司推出2023年度分红预案 拟分红总金额近1.5万亿元(2024-04-09 00:27)
本报记者 王丽新 见习记者 梁傲男 Wind数据显示，截至4月8日，沪深两市共有1003家上市公司披露2023年度现金分红预案，拟现金分红金额合计约14762.04亿元。其中，贵州茅台、美的集团、中远海控等24家公司分红金额均超百亿元，551家上市公司分红金额均超亿元。 “上市公司分红金额创出新高，表明前期政策引导正逐渐落地生效，连续稳定的分红是上市公司....
大华继显：升飞鹤评级至买入(2024-04-07 18:52)
本报记者 王丽新 见习记者 梁傲男 日前，大华继显发布报告称，2024年我国人口出生率有望提高，加上管理层对业绩的预期及提升分红比例的承诺，给予中国飞鹤2024年8.3倍PE及2025年7.8倍PE，升评级至买入。 报告表示，飞鹤2023年收入为195亿元，市场占比达20.2%，其中在线份额从上半年的13.1%扩大至14.4%。按品类划分，超高端、高端产品分别占总收入比为64%及....
“总部效应”带动总部豪宅走热 北京丰台楼市稀缺资产配置活跃(2024-04-07 17:21)
本报记者 王丽新 见习记者 陈潇 受持续性利好政策影响，核心城市的土拍市场迎来分化式回暖，部分潜力板块吸引不少房企加仓入场。 以在北京土拍市场表现不俗的丰台区域为例，中指研究院数据显示，2022年、2023年住宅用地推出宗数均超10宗，2023年成交溢价率达7.0%，较2022年提升1.9个百分点。大量优质稀缺地块，吸引了包括中海、华润等头部房企重仓丰台。北....
北京丰台再添改善新盘 中建壹品项目将入市销售(2024-04-07 17:09)
本报记者 王丽新 见习记者 陈潇 “北京未来10年发展看丰台，从发展规律来看，丰台兼具了高速高质量发展的所有要素：四通八达的轨道交通、稳定高能的产业集群以及高素质的人才资源，区域正驶入高质量发展的快车道，而推动这种高速发展的核心动力之一就来源于丰科园。”近日，中建壹品投资发展有限公司北方分公司党委书记、总经理田植钊在中建壹品·花香壹号亮相式....
上市房企三张报表透露出行业“新三变”(2024-04-03 00:21)
王丽新 截至4月2日，大部分上市房企已经披露2023年财报。理解头部房企的利润表、现金流量表及资产负债表这三张重要报表，对企业管理、行业发展以及投资者都至关重要。 参考上市房企披露的标志性财务指数变化曲线来看，笔者认为，开发商正摒弃靠“旧三高”（高杠杆、高负债、高周转）模式拼规模，从重资产开发建造为主的单一模式，向构建开发、运....
易居境外债务重组计划修订发布(2024-04-02 10:38)
本报记者 王丽新 见习记者 陈潇 4月2日，易居（中国）企业控股有限公司（02048）发布公告，鉴于先前一轮债务重组计划已经公告终止，易居将向债权人建议修订后债务重组计划。公告显示，易居针对2022年到期优先票据、2023年到期优先票据和可转换票据，将向债权人支付现金代价。具体为每1000美元（或等值港元）登记债务支付现金90美元。同时易居将针对在约定时间内投赞成票支持该计划....
新华联公布重整后首份年报：2023年实现扭亏为盈 资产负债表明显改善(2024-04-02 00:37)
本报记者 王丽新 见习记者 陈潇 新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称"新华联"）发布了重整成功后的首份年报。新华联3月30日发布的2023年年报显示，公司彻底扭转连续3年亏损的尴尬局面，2023年实现归属于上市公司股东的净利润达3.52亿元。 新华联相关负责人向《证券日报》记者表示，重整成功化解了公司债务危机，有息负债大幅....
新城控股保持双轮驱动战略定力 经营性现金流净额逾百亿元(2024-04-01 17:04)
本报记者 王丽新 面对房地产市场下行的深刻变化，如何在行业调整转型中保证经营安全，压降负债过好紧日子，新城控股值得关注。 3月29日，新城控股交出了2023年业绩答卷。截至2023年底，新城控股实现营业收入1192亿元；实现归属于上市公司股东的净利润7.37亿元，扣非归母净利润3.07亿元；回款金额812亿元，回款率107%；整体毛利率19%，保持稳定。 &ens....
新华联公布重整后首份年报：公司去年扭亏为盈 资产负债表明显改善(2024-04-01 16:39)
本报记者 王丽新 见习记者 陈潇 新华联文化旅游发展股份有限公司（以下简称新华联）发布了重整成功后的首份年报。3月30日，新华联发布的年报显示，公司彻底扭转3年亏损的不利局面，2023年归属于上市公司股东的净利润达到3.52亿元。 对此，新华联相关负责人向《证券日报》记者表示，重整成功化解了公司债务危机，有息负债大幅下降，大大减轻了未来的财务负....