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50城4月份新房开盘去化率跌至29% 部分一二线楼市有序复苏(2022-05-16 23:56)
本报记者 王丽新 当下，房地产市场仍在低迷中徘徊，市场信心修复仍需时间，但北京、广州以及部分强二线城市有望在政策暖风中率先修复。 5月16日，克而瑞重点监测数据显示，4月份全国50个城市开盘去化率跌至29%，较3月份下降6个百分点，其中，六成以上城市开盘去化率环比下滑。不过，在不足四成新房开盘去化率环比上升的城市中，一是北京、广州房地产市场有....
雅居乐变身非房开业务“进击者”？多元业务收入已超146亿元(2022-05-16 10:53)
本报记者 王丽新 站在房地产行业新旧发展动能转换的分水岭上，“去年很难，今年亦不轻松”是多数房企掌舵人的共识，未来5年至10年间，“稳”是行业发展的主脉搏。 关键是，战略和战术如何规划才能“把稳”方向盘？随着红利褪去，注重财务风控和培养利润第二增长曲线，或许是目前行业发展的新逻辑，这从部分房企的2021年财报....
超10城优化商品房预售资金监管 为房企释放一部分现金流(2022-05-14 10:08)
本报记者 王丽新 在“因城施策”下，多地开始优化商品房预售资金监管措施。中指研究院监测，截至5月12日，今年以来，南京、徐州、烟台、佛山等十余个城市出台了优化商品房预售资金监管的措施。 “当前房地产市场仍处于深度调整期，企业资金回笼压力较大，部分房企资金流动性受困，适当优化调整预售资金监管政策，可以给房企释放一部分现金....
融创中国4笔境外债利息到期未支付 或寻求展期缓解流动性压力(2022-05-12 12:11)
本报记者 王丽新 5月12日，融创中国在港交所发布公告称，预期不会支付4月到期的4笔优先票据利息，并已委任华利安诺基作为财务顾问，协助公司寻求相关债务的整体解决方案。 根据公告可知，这4笔优先票据利息分别为：4月11日到期应付的2947.9万美元利息、4月19日到期应付的2684.5万美元利息、4月20日到期应付的2040万美元利息、4月26日到期应付的2802.5万美....
海亮教育启动私有化退市 能否回A存悬念(2022-05-12 00:13)
本报记者 王丽新 见习记者 张安 5月10日，海亮教育发布公告称，公司已就私有化一事与母公司海亮教育国际有限公司（以下简称“海亮国际”）、HE Merger Sub Limited等签署最终合并协议。 此次交易中，海亮教育的股权价值约为3.69亿美元。交易完成后，海亮教育将并入由海亮教育创始人冯海良控制的海亮国际。有消息预计此项....
做精主业与多元并进 雅居乐稳经营谋可持续发展(2022-05-11 15:52)
本报记者 王丽新 5月10日，雅居乐集团发布2021年度业绩公告。在市场及行业波动的背景下，雅居乐通过实施积极的财务管控与经营策略，于报告期内实现基本盘稳健，为公司可持续发展筑基。 公告显示，截至2021年12月31日，雅居乐营业额为人民币730.28亿元。其中，物业发展确认销售收入及多元业务收入分别为人民币584.02亿元及146.25亿元，收入占比分别为80.0%....
贝壳正式登陆港交所 “一体两翼”持续深耕居住服务蓝海(2022-05-11 15:29)
本报记者 王丽新 5月11日，中国居住产业数字化服务平台贝壳正式在港交所挂牌上市，股票代码“2423”，成为首家以“双重主要上市+介绍上市”形式返港的中概股。11日上午，在遵守北京市防疫政策的前提下，贝壳于公司总部完成“云敲锣”。 贝壳联合创始人、董事长兼CEO彭永东在上市仪式表示：“今天，贝壳在香港交易所主....
方直集团二度冲击上市折戟 中资房企赴港IPO陷“冰冻期”(2022-05-11 10:32)
本报记者 王丽新 5月10日，港交所信息显示，方直发展集团有限公司（以下简称方直集团）于2021年11月8日第二次递交的招股书届满六个月已失效。 据《证券日报》记者了解，2021年4月21日，方直集团首次向港交所递交招股书，由于6个月内未能获批，该招股书于2021年10月22日失效。两周后，11月8日，方直集团第二次递交了招股书。而这份招股书如今失效，意味着方....
广州市政府与万科集团签署合作协议(2022-05-10 11:57)
本报记者 王丽新 5月9日上午，广州市政府与万科企业股份有限公司签署战略合作框架协议。广州市市长郭永航与万科董事会主席郁亮座谈，副市长陈杰、万科总裁祝九胜代表双方签署协议。 根据协议，双方将在城市更新、保障性租赁住房、城市物业智能服务、城市开发建设、智慧冷链物流、养老服务、酒店与度假等方面加强合作，并建立常态化沟通联络机制，推动合作....
多举措支持房企合理融资大有可为(2022-05-09 00:56)
王丽新 近日，中国人民银行、证监会、银保监会等部门分别召开专题会议，均谈及房地产融资、房企发债等问题。 在“要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线”和坚持“房住不炒”定位下，各部门对房企合理融资的支持，向行业释放了更明确、更积极的政策信号。 一是房企发债融资环境正在改善。虽然目前房地....