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28家房企逾3万亿元有息负债待偿 现金短债比逼近红线的公司该如何应对？(2022-04-13 00:39)
本报记者 王丽新 房企“现金保卫战”打响已逾一年，在这场战役中，偿债能力高低成为企业能否存活下来的第一技能。 截至4月12日，据《证券日报》记者统计，已公布2021年财报的28家“千亿元俱乐部（按全口径销售额计）”上市房企（包括未经审计业绩）中，龙湖集团、旭辉控股、万科等8家房企的现金短债比例超过2倍，时代中国控股等15家该....
逾3万亿元有息负债承压 现金短债比逼近红线的房企如何应对？(2022-04-12 19:41)
本报记者 王丽新 没有哪一年如同2021年，让房企如此“殚精竭虑”。“现金保卫战”打响已逾一年，仿若马拉松长跑赛程过半，盲目发力疾行者已然掉队，保持理性配速者在领跑，在这场关乎生死的一役中，偿债能力高低是能否活下来的第一技能。 截至4月12日，以公布2021年财报且曾跨入“千亿俱乐部（按全口径销售额计）”的28家上....
房地产探索新发展模式正当时(2022-04-12 01:15)
王丽新 无论上市房企2021年“期末考”成绩如何，公司掌舵者都需真正意识到，“蒙眼狂奔”的时代已经一去不复返了。 从2021年年底中央经济工作会议首次提及“房地产新模式”至今，管理层多次强调这一重要表述，明确过去形成的“高负债、高杠杆、高周转”的房地产开发模式不可持续，要探索新的发展模式。在笔者看来....
业绩超预期杠杆表现稳定 标普等国际评级机构上调中国金茂评级(2022-04-11 21:05)
本报记者 王丽新 4月8日，美国标普发布报告上调中国金茂（00817.HK）展望至“稳定”，确认其长期发行人信用评级BBB-。11日，惠誉发布报告确认中国金茂评级“BBB-”评级，维持“稳定”展望。另一国际评级机构穆迪也维持中国金茂的Baa3投资级评级，展望“稳定”。三大国际评级机构均确认了中国金茂的超预期业绩表现。 &en....
持续经营保销售 中国奥园前三个月销售79.6亿元(2022-04-11 21:02)
本报记者 王丽新 4月8日，中国奥园（3883.HK）发布销售业绩公告。公告显示，公司于2022年3月实现合同销售额约人民币44.6亿元。在今年第一季度，奥园累计实现合同销售额约为人民币79.6亿元，实现合同销售面积约78.6万平方米。 受市场信心尚未回暖以及疫情反复等多重因素影响，国内房地产市场持续低迷，一季度百强房企整体业绩大幅降低。不过，值得注意的是....
百德医疗二度冲刺港股IPO 业绩对赌下经营承压(2022-04-08 19:58)
本报记者 王丽新 见习记者 张安 4月7日晚间，百德医疗投资控股有限公司（以下简称：百德医疗）二次向港交所递交招股书，中银国际和中泰国际为其联席保荐人。 公开资料显示，百德医疗是一家微波消融医疗器械的开发商及提供商。公司产品主要针对甲状腺结节、乳腺结节、肝癌、肺癌等领域治疗。招股书显示，公司目前的产品管线主要包括微波消融治疗仪、微波消....
双奥接待工作表现出色 北京新华联丽景湾国际酒店获表彰(2022-04-08 16:50)
本报记者 王丽新 4月8日上午，北京冬奥会、冬残奥会总结表彰大会在人民大会堂隆重举行。在全球形势复杂的背景下，2022年北京冬奥会、冬残奥会成功举办，各项赛事圆满顺利，为全世界奉献了一场难忘的冰雪盛宴，交出了一份“简约、安全、精彩”的奥林匹克答卷，彰显了我国的综合实力和民族凝聚力。为表彰在双奥筹办和竞赛中作出突出贡献的集体和个人，经各相关部门严格评....
北京服务式公寓空置率上升 甲级写字楼平均租金环比微降(2022-04-07 18:04)
本报记者 王丽新 4月7日，第一太平戴维斯发布2022年第一季度北京房地产市场研究成果。 “在经历了2021年的跌宕起伏之后，房地产市场在2022年仍面临着诸多挑战与机遇。”第一太平戴维斯华北区董事长麦安东（AnthonyMcQuade）表示，房地产行业已经进入深度调整期，面对新周期复杂多变的大环境，商办地产的从业者应理性应对，提升自身的核心竞争力....
地产行业迈入降利时代 毛利率20%成新红线？(2022-04-07 01:15)
本报记者 王丽新 截至4月6日，以曾跨入“千亿元俱乐部”（按全口径销售额计）的25家上市房企2021年财报（包括未经审计业绩）为样本，《证券日报》记者统计发现，中海地产、华润置地、龙湖集团等6家公司归属于母公司股东的净利润均超过200亿元。其中，龙湖集团、华润置地、绿城中国、中国金茂和金辉控股5家该指标同比增长，其余20家全部下跌。 &l....
房地产迈入降利时代 毛利率20%将成新红线？(2022-04-06 21:14)
本报记者 王丽新 “缩表出清”之痛已持续半年多，没有哪一年如同2021年，让房企如此“刻骨铭心”，仿若冷空气过境，这一年注定是冷暖切换的分水岭。 时至2022年4月6日，以曾跨入“千亿俱乐部（按全口径销售额计）”的25家上市房企2021年财报（包括未经审计业绩）为样本，经《证券日报》记者统计，中海地产、华润置地、龙湖....