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马光远称高端住宅3年没跌过 北京到了需要好房子的时代(2019-04-18 18:47)
“2017年我就说房产税5年内不会出台，今天我仍然认为2022年前房产税出台概率很低。任何国家的房产税出台都以稳定市场为前提，不会引起特别大的市场波动。”著名经济学家马光远在懋源·璟岳举办的论坛上如此直言。 古人用“一字千金”诠释思想的价值，现代人则花费数百万美元与巴菲特共进午餐学习投资理念，思想的价值已为人们广泛认同。4月17日，一场价....
万科孵化物业千亿量级独角兽 不急上市忙于跑通内生增长模式(2019-04-18 17:00)
本报记者 王丽新 从开发商附庸业务转型为独立“大管家”的上市企业，物业服务管理正逐渐成为一个好行业。好在“市场天花板高，资金需求少，政策环境友好。”在业内人士看来，若能跑通内生式增长的商业模式，这是一个长牛赛道。 另外短期可见的好处是，上市不难，且PE是住宅开发的10倍左右，这或许是去年一年，碧桂园、雅居乐、新城集....
华远地产持续深耕京津冀 半月内石家庄再度拿地(2019-04-17 17:33)
继4月初华远地产以合作方式首入石家庄获取循环化工园区丰铭·鹿鸣臺项目开发权后，4月17日，华远地产在石家庄公开土地市场竞得高新区“栾城区（2019）008号地块“，成交价为33.77亿元，另需自持商品住宅22，000平方米。半月内接连落子石家庄，华远地产深耕京津冀的决心可见一斑。 竞得石家庄优质地块 资料显示，此次华远地产拿下的地块位....
贝壳平台房源量达1.87亿套 21世纪不动产并网接入贝壳(2019-04-17 00:00)
■本报记者 王丽新 4月16日，贝壳找房与21世纪不动产宣布达成业务合作，双方将实现数据共享，以真房源为基础，实现跨品牌合作。这一点举动，被业内解读为一场合纵连横。 “无法梳理清楚时，不敢贸然进入，但我从来没有说过，21世纪不动产不可以跟贝壳合作，我们不断抛出问题给贝壳团队，然后在系统、规则上进行调整，逐步清晰。”21世纪不动产中....
泰禾集团现金流回正负债降低 布局一二线城市提利降费(2019-04-16 23:59)
■本报记者 王丽新 不到5个月时间，泰禾集团偿还债务支付现金671亿元。不管是销售端的春季抢收计划，还是转让部分项目股权优化资产结构，泰禾集团对现金流的管控显得更为灵活了。 借壳上市9年有余，从名不经传到行业黑马，从晋级“千亿俱乐部”到进入调整期，泰禾集团可谓是房地产行业一个现象级的存在。毕竟，从销售规模200亿元量级到1400亿元....
北京别墅一季度成交188亿元 换房客出击千万元量级别墅(2019-04-16 23:58)
■本报记者 王丽新 二手市场的回温带动了换房客户进入一手市场，尤其是总价千万元量级的别墅市场，吸引了大批再改善客户群出手。 “现在项目的销售员特别忙，因为来看房的客户较多，其中大部分都是置换客户，比例约为60%-70%，换房周期大约需要6个月-8个月。”万科观承大家别墅项目相关负责人向《证券日报》记者表示，去年四季度二手市场还未活....
马光远：今年中国经济没那么难 高净值人群守住财富是关键(2019-04-16 21:15)
近日，备受瞩目的“六禾经略”首次经济论坛在泰禾·西府大院售楼处启幕，著名经济学家马光远与数十位中国塔尖人物一起，共同呈现出一场精彩绝伦的圈层经济论坛对话。 业内专家认为，“无论从专业度、实用性还是圈层性等多维度来评价，‘六禾经略’都堪称今年最独树一帜的顶尖财富论坛。” 马光远金句频出 ....
廊坊将成为北京都市圈新第三极 多产业协同发力引一线房企进驻(2019-04-14 21:50)
近期，国家发改委发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，强调“建设现代化都市圈是推进新型城镇化的重要手段”。正值京津冀协同发展战略推进5周年，作为连接北京的城市，廊坊迎来了快速发展。 “在京津冀协同发展新阶段，廊坊关键新动能是在服务北京‘两翼’，并建设北京都市圈新的第三极。”4月11日，在由新京报主办、鸿坤地产协办的&ldquo....
房地产进入高质量发展阶段 房企谋新旧动能转换发展(2019-04-14 21:50)
本报记者 王丽新 随着中国房地产改革的深入，房地产市场已经由"增量时代"进入到"存量时代"，房地产行业进入到高质量发展的阶段。 4月11日，在全联房地产创新论坛暨房讯品牌战略发布会上，全联房地产商会秘书长赵正挺表示，2019年房地产市场的主基调是稳地价、稳预期。房地产商会研究报告认为，目前市场总体是调控效果惯性的延伸，一、二线城市房价权重拉升....
北京楼市现回暖趋势 成交量增并未带动价格反弹(2019-04-14 21:45)
“一手住宅供应、成交较去年同期明显改善。”第一太平戴维斯华北区研究部负责人助理董事李想表示，“但目前市场上一手住宅销售的主体仍以限价房及共有产权房为主，其价格已经封顶，难以实现反弹。” 此外，李想进一步称，量的提升并未很快传导至价的波动，因此可以预判，楼市回暖导致政策打压在短期内出现的可能性相对较小。 根据第一....