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商业地产行业价值重构临界点来临 商住资产回归商业办公属性(2018-05-24 17:20)
“分类调控、因城施策、房住不炒”已经是房地产行业调控政策的主基调。 回归房地产的居住属性，去除投资属性是整个宏观经济转型中房地产业必然选择。房地产新时代，基本特征就是由高速增长阶段转向高质量发展阶段。因此整个房地产面临重构的要求，由"有房住"向"住好房"的转变；由过去的"购房为主"向"租购并举"的转变；由"单主体供给"向"多主体供给"的转变。 ....
10强房企销售费用270亿元 广告费达113亿元占42%(2018-05-23 01:07)
■本报记者 王丽新 龙头房企争相扩张规模，2017年销售额创下新高，随之水涨船高的是销售费用，侵蚀利润空间。 《证券日报》记者根据Wind资讯统计数据获悉，剔除数据不全企业，A股130家上市房企销售费用总计达489.3亿元，同比上涨20%，即2017年平均每家房企销售费用约为3.8亿元。 值得一提的是，A股前10强房企销售费用总计为270.4亿....
北京二手房市场难言大反弹(2018-05-23 01:06)
■王丽新 楼市素来有“红五月”之称，今年还没到5月时，北京二手房市场就出现了明显回暖迹象。4月份，北京二手房市场签约量达到14964套，创近12个月新高。 但据《证券日报》记者在素有北京楼市“晴雨表”之称的通州市场调查后发现，北京二手房市场只是进入了回稳通道，尚未达到“热”，“高热”或者“大反弹....
北京通州二手房销售量价齐升 一个月数百套成交均价涨至4.4万元(2018-05-23 01:05)
■本报记者 王丽新 时隔一年，还坚持留在这一行的中介经纪人脸上开始有了些许笑意。期待的二手楼市大面积回暖虽然没有到来，但成交量“稳中有升”的局面为北京二手楼市带来了些许暖意。 《证券日报》记者这几天在通州走访了多家门店后发现，与2017年“3·17”政策来临后的艰难市场相比，过去一个月成交不了几套房的通州区，现如....
中国首条全柔AMOLED生产线运行 华夏幸福助力培育产业集群(2018-05-23 01:05)
■本报记者 王丽新 5月17日，在河北固安产业新城，国内首条具有完全自主知识产权的维信诺（固安）第6代全柔AMOLED生产线正式启动运行。 据介绍，该产线设计产能3万片/月，达产后可满足近亿部智能终端对于屏幕的需求。这一代表国内最高水平的重大新型显示项目，从建设到启动运行，用时仅573天。 作为固安产业新城运营商，华夏幸福坚....
50城卖地1.2万亿元溢价率降低 10强房企拿地货值逾1.8万亿元(2018-05-22 00:21)
■本报记者 王丽新 规模诉求与高负债重压之下，房企不得不以加快增加储备土地，同时加快项目周转速度来保证安全发展。 据中原地产研究中心统计数据显示，截至5月21日，50大热点城市卖地金额高达1.32万亿元，同比上涨49%，其中，46个城市土地出让金超过100亿元。另据克而瑞统计显示，2018年前4个月，10强房企新增土地货值高达1.84万亿元，大型房企也在争相....
通江资本以产业协同思维 助力教育综合体发展(2018-05-21 16:21)
据国家统计局数据显示，我国城镇居民人均教育文化类消费支出，在近几年始终保持7%以上增长速度，截至2017年第四季度达到2847元，在过去四年内共完成了43.2%的增长。而教育综合体，作为基于全面化素质教育的现实体现，目前正成为我国教育产业发展的又一重点方向。 某知名教育机构发布《中国家庭素质教育消费报告》显示，在教育需求群体中，有近85%的家庭愿意选择教育综合体这类校外....
雅诗阁在华管理服务公寓扩张 瞄准5年内破6万套目标(2018-05-21 16:19)
本报记者 王丽新 租赁市场的崛起，让服务公寓运营商看到了扩张商机，包括凯德集团旗下全球知名服务公寓业主及运营商——雅诗阁有限公司（以下简称“雅诗阁”）等一批全球布局的企业。 昨日，雅诗阁中国董事总经理暨雅诗阁全球业务拓展总监陈志商表示：“1998年，雅诗阁在华首个物业在上海开业，将服务式公寓概念和雅诗阁生活方式....
电子城以创新驱动全国化扩张 布局多业务深化科技服务(2018-05-18 13:31)
本报记者 王丽新 作为国内领先的高科技创新产业平台及现代文化创意产业平台开发运营商，电子城集团在第二十一届中国北京国际科技产业博览会（简称“科博会”）上，携多个创新创意产业平台项目参展。 事实上，电子城集团是中关村园区最早的开发建设成员之一，是园区招商引资具体工作及北京电子城老工业基地改造建设工作的实施主体。从改造老基地....
百城住宅库存连续下跌33个月 机构称预售证管控有松动(2018-05-18 01:09)
■本报记者 王丽新 近两年楼市去库存效果显著，全国百城住宅库存连续下跌。 “目前来看，一线城市、三、四线城市库存有所上升，这或和推盘节奏加快有关。二线城市库存环比下跌，且其同比跌幅最大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者表示，总体上说，当前全国100城库存规模回落到了6年前的水平，但最近3个月同比跌幅持续收窄。 &ens....