【月亮看盘】掀起最后的资本狂潮（16-2-28）

月下横笛 发表于 2016-2-28 18:29:08

　　近期最热的财经新闻不是股市，而是楼市。相信大家对此或多或少都有所了解，比如，深圳楼市过往一年暴涨了５２.７％，许多中心地段升幅都已翻倍；又如，北京、上海和广州等一线大城市也紧随深圳脚步先后飙升，与去年同期相比，前两者升幅分别为２１.４％和１１.３％，后者一向反应较慢，升幅也超过了１０％；再如，楼市热潮正向着二、三线城市蔓延，以至于多地楼市开始“发烧”，出现抢购潮。

　　我关于楼市的文章写得不多，主要观点都零星分布在一些股市分析里。我过往一直都不是一个楼市崩盘论者，只是认为楼市现在确实已处于高位而已。去年３月３０日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合发文，调整个人住房贷款政策，对拥有１套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于４０％，开始着手对楼市政策松绑。当时，深圳楼市已经提前异动，我拨开笼罩在崩盘论之中的迷雾，告诉大家，楼市已正式步入了“大五浪升势”，也即“最后的疯狂”，并将持续至少一、两年。迄今为止，我关于楼市的预言已经得到验证。

　　楼市进入“最后的疯狂”有着多方面原因，这个我以后再作专题分析，其中最重要的一个因素就是天朝疯狂印钞所带来的后果——此前多年，天朝的印钞数量就持续冠绝全球，这在业界早已不是什么新闻，但老百姓却未必清楚，毕竟天朝的专业术语总是力求复杂多变，比如量化宽松、Ｍ２之类，直弄得人一头雾水。

　　这个Ｍ２的中文名字叫做“广义货币”，它是反映货币供应量的重要指标。２００８到２００９年期间，中央政府搞了个４万亿计划，使得当时持续下行的楼市起死回生。据统计，２００９年前三个月的信贷规模每月都超过了１万亿，股市随后也相应出现了大约一倍的升幅，而今年１月的信贷规模就已高达２.５１万亿，相当于２００９年前三个月的总和了，你可以想象，随后将带来什么结果！当然，关于这些信贷规模的影响力，我们还得将这７年来的通胀因素考虑在内，这就是说，即便假想相同的信贷规模可以推动楼市、股市等相同的升幅（这只是一种理想化状态，实际上就像治病的药效一样，相同规模的影响力是会递减的），那也得乘上通胀因素引致的折减系数。

　　大盘从去年６月１２日５１７８点到今年１月２７日２６３８点总共下跌了２５４０点，跌幅为４９.０５％，已经超过了我所说的“台湾模式”在第一个顶部，也即１９９７年８月２７日１０２５６点到１９９９年２月５日５４２２点期间的最大跌幅４７.１３％——这个１０２５６点大致就相当于我们的５１００点。随后直至２０００年２月１８日，台湾股市上演了一次月线级别的深Ｖ大反转，并最终寿终正寝于１０３９３点。这个“台湾模式”我是在２０１３年６月３０日大盘跌至１８４９点之后几天所写的文章《台湾模式》里头首次提出来的，此后至今我的长期思路都基本上按此执行。

　　如今，所有的内外因素都支持大盘走出与“台湾模式”１９９９年２月５日５４２２点之后相近的那种“深Ｖ大反转”，并最终重返５１７８点之上——无论是Ｍ２，还是楼市大五浪疯狂，抑或原油、黄金与有色金属等期货价格的见底大反转，等等，都在冥冥之中形成了共振；至于大家前段时间才口径一致地“发现”的所谓“全球金融危机”，其实早已持续快一年了！我之前早就说过，以美股为例，它只是２００９年３月以来的大四浪调整，随后还将有最后的大五浪上升，真正的金融危机到来应当还有时日！这也就是说，今年极有可能将掀起最后的资本狂潮——所谓资本，自然包括楼市、股市与原油、黄金、有色金属等期货，还有各国争相印钱、本币贬值的热情，等等。

　　当然，我还是之前那句话：关于１月２７日大盘见底２６３８点之后的中长期走势，可先执行最保守的观点，即只看到３７００～４０５０点区间；至于年内重返５１７８点之上的想法，你就权且保留这样一颗红心即可，毕竟只要大趋势向上，届时一切都可再谈！

注：